دادخواست خلع ید، دادخواستی است که به موجب آن، مالک که مال غیرمنقول او، غاصبانه به تصرف شخص دیگری درآمده، از دادگاه، تقاضای خلع ید ملک را دارد.
نمونه دادخواست خلع ید و دستور موقت
- خواهان: نام و نام خانوادگی، نام پدر، اقامتگاه، شغل
- خوانده: نام و نام خانوادگی، نام پدر، اقامتگاه، شغل
- وکیل (درصورتیکه وکیل گرفته باشید): نام و نام خانوادگی، نام پدر، اقامتگاه، شغل
تعیین خواسته و بهای آن
- خوانده بدون رضایت و مجوز قانونی، ملک خواهان را تصرف کرده است.
- خواهان با ارائه مدارک، مالکیت خود بر پلاک ثبتی مذکور را اثبات کرده است.
ریاسـت محتـرم دادگاه ……
با سلام
احتراماً اینجانب طبق سند مالکیت شماره …… مالک ششدانگ یک واحد آپارتمان به مساحت …… مترمربع به شماره پلاک ثبتی …… بخش …… در شهرستان …… هستم. خوانده بدون اجازه اینجانب، یک واحد آپارتمان مذکور را تصرف کرده است. بنده با ارسال اظهارنامه به شماره …… در تاریخ …… به خوانده، خواهان رفع تصرف شدم.
همچنین بهصورت حضوری نیز بارها به ایشان مراجعه کردهام. تاکنون ایشان هیچگونه اقدامی در راستای رفع تصرف انجام نداده است. علاوه بر این اصرار بر تصرف دارند. برای جلوگیری از تضییع و تفریط خواسته، تقاضای صدور قرار دستور موقت مبنی بر منع تصرف در پلاک ثبتی مذکور را دارم.
امضا و تاریخ
نمونه دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف
- خواهان: نام و نام خانوادگی، نام پدر، اقامتگاه، شغل
- خوانده: نام و نام خانوادگی، نام پدر، اقامتگاه، شغل
- وکیل یا نماینده قانونى (درصورتیکه وکیل گرفته باشید): نام و نام خانوادگی، نام پدر، اقامتگاه، شغل
تعیین خواسته و بهای آن
- مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ …… لغایت زمان اجرای حکم
- تقاضای صدور حکم مبنی برخلع ید از ملک مشاعی به پلاک ثبتی به شماره …… فرعی از …… واقع در تهران به نشانی ……
دلایل و منضمات
- سند مالکیت به شماره ……
- بررسی تحقیقات و معاینه محلی
- طبق نظریه کارشناسی در تاریخ ……
ریاسـت محتـرم دادگاه ……
با سلام
احتراماً اینجانب …… در خصوص خواسته موکل به استحضار دادگاه محترم میرساند؛
- مطابق سند مالکیت به شمارهسریال …… و به شماره ثبت …… تمامی چهار دانگ پلاک ثبتی به شماره …… فرعی از …… اصلی مجزی شده از پلاک ثبتی …… فرعی از اصل مذکور واقع در تهران به نشانی …… متعلق به موکل اینجانب …… است. تصویر سند مذکور پیوست میباشد.
- دو دانگ دیگر ملک به حکایت از سند مالکیت شماره …… و به شمارهسریال …… متعلق به آقای …… سرکار میباشد. تصویر سند مالکیت شماره …… پیوست میباشد.
- ازآنجاکه موکل با خوانده در ملک مذکور مشاعاً شریک است و مطابق ماده 582 قانون مدنی باید هرگونه تصرف مادی با اجازه شرکاء صورت بگیرد. ولیکن خوانده بدون اجازه خواهان، پلاک ثبتی فوق را از تاریخ …… که نظریه مورخ …… که طی تأمین دلیل از شعبه …… شورای حل اختلاف ناحیه …… تهران که با معاینه ملک مذکور توسط کارشناس رسمی بهعملآمده، گویای این امر میباشد.
با تقدیم این دادخواست مستنداً به مواد 308 – 311 – 320 – 582 قانون مدنی از ریاست محترم دادگاه، صدور حکم بر خلع ید از ملک مشاعی و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ …… لغایت زمان اجرای حکم با جلب نظر کارشناس رسمی به انضمام خسارات دادرسی مورداستدعا میباشد.
امضا و تاریخ
نمونه دادخواست خلع ید از زمین کشاورزی
- خواهان: نام و نام خانوادگی، نام پدر، اقامتگاه، شغل
- خوانده: نام و نام خانوادگی، نام پدر، اقامتگاه، شغل
- وکیل یا نماینده قانونى (درصورتیکه وکیل گرفته باشید): نام و نام خانوادگی، نام پدر، اقامتگاه، شغل
تعیین خواسته و بهای آن
تقاضای صدور دستور محکومیت خوانده مبنی بر خلع ید از زمین کشاورزی دارای پلاک ثبتی …… واقع در …… با احتساب خسارات قانونی مقوم بر …… ریال
دلایل و منضمات دادخواست
- معاینه محلی
- استعلام ثبتی
- فتوکپی سند مالکیت
- نظر کارشناس رسمی دادگستری
ریاست محترم دادگاه حقوقی …
با سلام
احتراماً به استحضار میرساند اینجانب …… مالک ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت …… واقع در …… به پلاک ثبتی …… هستم. خوانده محترم آن را تصرف نموده است. همچنین با مراجعات مکرر بنده، حاضر به خلع ید و رفع تصرف از زمین کشاورزی اینجانب نمیباشد. لذا مستندا به مواد ۳۰، ۳۱ و ۳۰۸ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی تقاضای صدور حکم مطابق با دادخواست استدعا دارم.
